4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 127 m², € 2.362
Moderne Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A02D82
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.362
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.362
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoß-Maisonette in West-Ostausrichtung (Weitblick von Wienerwald bis Stephansdom). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen komplett sanierten Gründerzeithaus mit modernem Lift. Zimmereinteilung: 1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer, 1 Master-Schlafzimmer (20m2) mit eigenem Bad mit Dusche/WC, 1 weiteres Schlafzimmer (16m2), Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon (5m2) 2. Stock: Küche, 1 Schlafzimmer (12,5m2), Dusche/WC, Dachterrasse (19m2) (Wohnungsplan auf Anfrage) Ausstattung: Tischler-Küche mit kompletten Elektrogeräten, Einbauschränke, Senkrechtmarkisen bzw. Rollos, Kamin, Eichenparkettboden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion), Sicherheitseingangstür. Kellerabteil, Fahrradkeller.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Richard-Wagner Platz, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 591
Wettbewerb im Umkreis
405 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Helmut
Privatverkauf