3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71 m², € 1.245
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung nahe Yppenplatz
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- A19ACDB8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.245
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.060
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Wir vermieten eine hochwertig sanierte, sehr gut geschnittene 3er WG in Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus aus den 60ern, hat 3 zentral begehbare Zimmer zwischen 13-18qm, einen 4qm großen trockenen Keller, einen Waschraum (inkl. Trockner), einen Fahrradabstellplatz im Hof sowie optional mietbare Garagenplatz. Bad/WC wurden grunderneuert und eine neue EWE-Küche mit Einbauschrank eingebaut.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lindauergasse 18, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 415
Wettbewerb im Umkreis
672 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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