2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 587
Gemütliche 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in 1160 Wien
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE682
Finanzielle Details
- Miete
- € 587
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Friedrich-Kaiser-Gasse in Ottakring. Die Wohnung wird komplett möbliert weitervermietet. Alle Räume sind getrennt begehbar. Hauptinformation: - 2-Zimmer Wohnung im 5.Stock ohne Aufzug - 43,1m² Nutzfläche + 3,98m² Balkonfläche - Wohn-/Schlaf-/Küche/Vor-/Bad/WC separat - HWB kwh/m²/Jahr: 58,39 / HWB Energieklasse C - 587€ inkl BK+Steuer dazu Strom/Gas je nach Bedarf - Genossenschaftsanteil: 9270€ (bekommt man bei Auszug wieder minus 1% pro Jahr) - Ablöse für die Einrichtung 800€ (acht-hundert) - Verfügbar ab 01 Oktober 2026 - keine Befristung erforderlich seitens der Genossenschaft: - Monatseinkommen-Bestätigung der letzten 3 Monate - Jahreseinkommens-nachweis des Vorjahres (Lohnzettel = L16 oder Einkommensteuerbescheid) - muss als euer Hauptwohnsitz gemeldet werden
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Friedrich-Kaiser-Gasse, 1160, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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