4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 112 m², € 2.500
Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit 112 m² Wohnfläche & 77 m² Dachterrasse in 1160 Wien
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- D05E0CC5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich heller Wohnbereich mit Kamin offene Küche mit Esszimmer Gang drei Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche separates WC praktischer Abstellraum großzügige Dachterrasse mit ca. 77 m² Ausstattung & Highlights Kernsanierung im Jahr 2019 moderne Einbauküche (2019) hochwertige Echtholzparkettböden Parkettböden vor einem Monat neu geschliffen und versiegelt funktionstüchtiger Kamin zwei Klimaanlagen Gasetagenheizung modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche begehbarer Schrankraum helle Räume durch große Fensterflächen hochwertige Materialien und zeitloses Design Dachterrasse zur Eigennutzung Beschreibung: Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² sowie einer ca. 77 m² großen Dachterrasse zur exklusiven Eigennutzung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wohnbereiche erneuert und eine moderne Einbauküche installiert. Erst vor einem Monat wurden die hochwertigen Echtholzparkettböden professionell geschliffen und neu versiegelt, sodass sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Pflegezustand präsentiert. Diese Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Kombination aus der weitläufigen Dachterrasse, der umfassenden Kernsanierung, dem gemütlichen Kamin sowie den klimatisierten Wohnräumen macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen – stilvoll, hochwertig und mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 625
Wettbewerb im Umkreis
336 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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