2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 1.050
Erstbezug nach Generalsanierung / Neue Küche / Parkplatz im Innenhof inklusive
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF0A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung – helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche & Parkplatz im Innenhof Zur Vermietung gelangt eine soeben hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,8 m² Wohnfläche im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Wien-Ottakring. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen durchdachten Grundriss und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sämtliche Wohnräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet , wodurch Sie trotz der zentralen Lage ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene KFZ-Stellplatz im Innenhof , der bereits im Mietpreis inkludiert ist – ein echter Mehrwert in dieser Lage. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte übergeben. Die in der Anzeige gezeigten Küchenbilder sind Visualisierungen (Symbolbilder) und dienen der Veranschaulichung der bereits bestellten Küche. Die Küche ist geplant und wird bis zur Übergabe an Mieter eingebaut! Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, großen Kleiderschrank und evtl ein Homeoffice-Arbeitsplatz Vorzimmer mit Garderobenbereich Modernes Badezimmer mit Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner Separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung Neue Einbauküche (bereits geplant und wird vor Übergabe eingebaut) Helle Wohnräume Ruhige Innenhofausrichtung Lift Fernwärme Kellerabteil Fahrradraum Waschküche und Trockenraum Eigener PKW-Stellplatz im Innenhof (im Mietpreis enthalten) Mietkosten: Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, USt. und Parkplatz): 1.049,70 € Nicht enthalten Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme) & Stromkosten
Energieausweis
- HWB
- 62.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ottakringer Straße 128, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 525
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
578 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von M.J.
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