2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 1.213
Besondere 2-Zimmer-Wohnung im revitalisierten Industriegebäude - 1160 Wien
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF4D7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.213
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Wohnen mit Charakter in 1160 Wien! Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Degengasse 3 im 16. Wiener Gemeindebezirk und verbindet den Charme eines revitalisierten ehemaligen Industriegebäudes mit modernem Wohnen. Das Gebäude wurde mit viel Feingefühl revitalisiert und in eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 31 individuellen Wohnungen verwandelt – ideal für alle, die das Besondere schätzen. Die Wohnung auf einen Blick 67,60 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss großzügige Wohnküche mit 33,98 m² offenes Zimmer mit 23,34 m² Badezimmer & WC: 6,64 m² Vorzimmer: 3,64 m² Balkon mit 9,27 m² Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Kinderwagenraum Spielplatz Heizung: Fernwärme / Photovoltaikanlage Kosten Monatliche Miete: € 1.213,06 Kaution: € 7.000,00 Adresse: Degengasse 3–5, 1160 Wien Top 13 Eine Wohnung mit besonderem Charakter, großzügiger Wohnküche und einem schönen Balkon – perfekt für alle, die modernes Wohnen in einem außergewöhnlichen Gebäude suchen. Falls Sie Interesse haben, bitten wir die genaue Adresse der Wohnung bei der Vormerkung unter "Anmerkung" bekanntzugeben Online Service Center Stand der Angaben: 10.08.2026. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Degengasse 3, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 607
Wettbewerb im Umkreis
528 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Firma GWSG, GWSG der Wiener Stadtwerke GmbH
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