Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 2 370 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 390

Altbaugarconniere

Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 01A062E8

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 15.09.2026.

1 / 10

€ 390€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: 15.09.2026
Referenznummer: 01A062E8

Finanzielle Details

Miete: € 390
Miete gesamt (inkl. BK): € 390
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Altbaugarconniere WFl. : ca. 31m² im Hochparterre Raumaufteilung : Zimmer/Küche, Bad/ WC, Abstellraum, Vorraum Ausstattung : Laminatboden, Bad mit Wanne, Hauszentralheizung, WaMa-Anschluss, unmöbliert Küche nur mit Herd, Spüle Zustand: durchschnittlich- Einiges könnte man selbst noch verbessern, Laminat ist neu Bruttomonatsmiete: € 386,45 zzgl. Heizung/WW (inkl. USt): mtl. € 69,26 Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab 15.09.2026 Kaution: 3 BMM Provision: keine Gepflegter Altbau - Gartenmitbenützung Für weitere Informationen/Besichtigungen: [entfernt] Anfragen nur per E-Mail möglich!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 88 kWh/m²a
Heizung: Hauszentralheizung

Lage

Paletzgasse, 1160, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 6 054 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 390

Geschätzte Heizkosten

ca. € 23 / Monat

Energieklasse C (HWB 88 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 23 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

31 m² pro Zimmer

+2% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Paletzgasse

Wettbewerb im Umkreis

36 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 117 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.