3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 81 m², € 991
Unbefristete WG geeignete 3 Zimmer Altbau Wohnung ab 01.10.2026
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FEAF0
Finanzielle Details
- Miete
- € 991
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung. Die freundliche und charmante Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume: Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken Küche: kompakte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme. Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar Zi 2: ca. 18m² zentral begehbar Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar 3 er WG geeignet , Querlüften möglich. Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen, unbefristeten Mietwohnung in zentraler Lage sind, kontaktieren sie mich. Mietbeginn: 01.10.2026 Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mariahilfer Straße, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
670 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IC Realexspert Wien GmbH
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