3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,95 m², € 1.304
UNBEFRISTET. 3-Zimmer DG Maisonette mit 2 Terrassen, WG Eignung
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 88,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,95 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01FAC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.304
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.304
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die sehr hübsche Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen im 1. und 2. DG ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Aussicht von der großen Terrasse ist fantastisch. 1.DG: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse mit 9,96m2 hofseitig Treppe in den 2.Stock der Wohnung 2.DG: Wohnzimmer oder 3.Schlafzimmer bei WG Nutzung, 1 Terrasse mit 13,82m2 straßenseitig Zudem gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und eine Waschküche im Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
667 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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