2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 403
!! U3 Schweglerstraße !! Sehr schöne, gepflegte 2-Zimmer Altbau-Wohnung zu vermieten!
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FEDD2
Finanzielle Details
- Miete
- € 403
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen werden ausschließlich per E-Mail beantwortet (keine telefonischen Anfragen). Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht einige Informationen zu Ihrer Person an (z. B. Beruf, Beschäftigungsverhältnis und monatliches Nettoeinkommen). Gesucht wird: 1 Person, Nichtraucher, keine Haustiere. Aufgrund des sorgfältigen Auswahlverfahrens setzen wir ein aufrechtes, unbefristetes Dienstverhältnis sowie die Lohnzettel der letzten 1-2 Jahre voraus. In einem sehr gepflegten Altbauhaus befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) diese im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 41m2 und besteht aus den folgenden Räumlichkeiten: Vorraum Separate Toilette Offene Wohnküche (Wohnzimmer) - moderne Einbauküche Schlafkabinett Modernes Duschbad mit Waschmaschine Weitere Informationen: Echtholzparkettboden Kunststofffenster (Lärmschutzfenster) Mit Strom betriebene, effiziente Decken-Paneelheizungen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Admin. Aufwand für MV einmalig: 250,00 Euro
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 201
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rene Pöllmann Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten