4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.249
Studenten 3er WG | 4-Zimmer-Wohnung | Nähe U3 Hütteldorfer Straße | 15. Bezirk
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00997
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.249
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.249
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Studenten-WG | 4-Zimmer-Wohnung | Nähe U3 Hütteldorfer Straße | 15. Bezirk Fotos basieren vor dem Einzug des Vormieters! Teilsanierung wird gerade durchgeführt. Wieder da, weil die WG sich aufgelöst hat, die die Wohnung nehmen wollten. Video link: [entfernt] Ideal für Studenten – 4 getrennt begehbare Zimmer! Zur Vermietung gelangt eine teilsanierte hofseitige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage der Beckmanngasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung hervorragend als Studenten-WG. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsdetails: - ca. 85 m² Wohnfläche unverbürgt - 4 getrennt begehbare Zimmer - Vorzimmer - Küche (gebraucht) - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC Hofseitiges Mietobjekt im Erdgeschoss: - Laminatböden - Thermofenster - Gasetagenheizung - Teilsaniert - Sofort verfügbar - HBW: 101 Mietkonditionen: Bruttomiete: € 1.249,- monatlich (inkl. Betriebskosten und MwSt.) Kaution: 5000 Euro Mietvertrag: 5 Jahre Bevorzugter Mietbeginn: 01.09.26 Voraussetzungen des Vermieters: - Gültiger Studentenausweis - Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils inklusive - - Einkommensnachweis - Meldezettel - Ausweiskopie Anfragen Nur schriftliche Anfragen mit folgenden Angaben: Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail-Adresse Informationen über Ihre Person (Studium/Beruf) Gewünschter Mietbeginn [entfernt] [entfernt] Highlights auf einen Blick 100 m² Wohnfläche 4 getrennt begehbare Zimmer Perfekt als Studenten-WG Ruhige Hoflage Nähe U3 Hütteldorfer Straße Sofort verfügbar Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben, Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Beschreibungen sowie sonstige Informationen wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Fotos basieren vor dem Einzug des Vormieters! Wir übernehmen keine Verantwortung oder Haftung für die Richtigkeit der übermittelten Daten. Diese wurden uns direkt vom Eigentümer bekannt gegeben und werden von uns im Auftrag des Eigentümers veröffentlicht. Der Heizwärmebedarf (HWB) 101 kWh/m²a liegt laut Auskunft des Eigentümers bei der Hausverwaltung auf und wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Alle Angaben hierzu erfolgen ohne Gewähr.
Energieausweis
- HWB
- 101 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Beckmanngasse, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 312
Wettbewerb im Umkreis
542 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,78 m², € 1.647
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 87,13 m², € 2.502
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,89 m², € 1.691
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75,56 m², € 2.014
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,85 m², € 1.692
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 950
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83,78 m², € 1.250
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 25 m², € 720
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.400
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46,68 m²
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,73 m², € 1.150
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83,78 m², € 1.250
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 25 m², € 720
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.400
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 25 m², € 720
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.400
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.650
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83,78 m², € 1.250
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46,68 m²
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,73 m², € 1.150
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95,6 m², € 5.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Austro Spol Slavik Immobilien Consulting s.r.o GmbH
Privatverkauf