1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Ruhige 1,5 Zi-Wohnung hofseitig ausgerichtet *NEUBAU* Ab SOFORT* KEIN WG! Max. 2 Personen
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A04404
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete netto
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
MIETDAUER: ab SOFORT (befristet auf 3 Jahren) Danach kann der Mietvertrag jährlich verlängert werden. Allgemein: Die Wohnung wurde gerade renoviert, daher Erstbezug. OPTIMAL für ein Geschäftsmann / Frau wer in Wien eine Bleibe ab und zu sucht. VOLL EINGERICHTET. Die Einrichtung kann und wird nicht abtransportiert. KEIN WG! Nur maximal an 1-2 Studenten u vermieten. Hausverwaltung lässt nicht mehr zu. KEIN PARTY, NICHT RAUCHEN, KEINE HAUSTIERE! Sehr ruhig da gänzlich im Innenhof gerichtet. Neue Küche, neues Bad, Parketten Boden / Fliesen und Wandfliesen, etc. 44m2, im Erdgeschoß, 1 Schlafzimmer. Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt. Ergänzende Bemerkung zur Miete: inkl. Internet, TV (UPC Box muß selber gemietet werden) inkl. Gebühr HEIZUNG UND STROM, BETRIEBSKOSTEN IN DER PREIS INKLUSIVE. Also es sind keine weiteren Zahlungen! INKLUSIVE ALLE NEBENKOSTEN 950€ / Monat. Ausstattung: TV (inkl. Gebühr), Internet Küche: offene Küche, Waschmachine, Herd, Spülmaschine,, Backofen, Kühlschrank, voll eingerichtete Küche. Auto: öffentliche Parkplatz oder Parkgarage in der Nähe (ca. 80 EUR/Monat ) Mietkaution: EUR 3.000,- Die Wohnung wurde gerade renoviert, daher Erstbezug. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Bipa,...) die eine ideale Infrastruktur für Mieter sei. ElektroAuto Ladegerät gleich an der Ecke. Tel: [entfernt] (gerne auch per WhatsUp) dr. Norbert Zetterberg
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Schwendergasse, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 5 276 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 950
Raumaufteilung
44 m² pro Zimmer
+44% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Schwendergasse
Wettbewerb im Umkreis
752 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 333 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 333 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 157 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Norbert Zetterberg, DENT ELITE Zahnarzt Ordinationen
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