2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 933
Helle Dachgeschoss mit Weitblick& Klimaanlage Nähe Westbahnhof
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01E8C
Finanzielle Details
- Miete
- € 933
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 933
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ich vermiete eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ohne direkte Nachbarn – ideal für alle, die eine private und ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Das Wichtigste im Überblick: Größe & Raumangebot: 85 m² Wohnfläche mit einem offenen, weitläufigen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche. Zusätzlich gibt es einen 20 m² großen Abstellraum extra dazu – der perfekte Ort für maximalen Stauraum - 105m2 Nutzfläche! Licht & Aussicht: Viele Dachfenster mit traumhaftem Ausblick über die Dächer der Stadt. Ausstattung: Ruhiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und eine Klimaanlage für heiße Sommertage. Effizienz: Energieklasse A. Top-Lage: Nur ca. 600 m zum Westbahnhof. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße) liegen direkt vor der Tür. Hinweis: Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift – ein überschaubarer Aufstieg, der täglich mit absoluter Ruhe, viel Helligkeit und Privatsphäre belohnt wird. Konditionen: Monatliche Gesamtmiete: 933 € Vermietung: Privat (keine Maklerprovision) Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (bitte mit Telefonnummer) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sperrgasse 4, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 467
Wettbewerb im Umkreis
680 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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