4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.950
Helle 104 qm Neubau-Maisonette mit Terrasse und Weitblick | Provisionsfrei & KLIMATISIERT
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE6C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.950
- Miete netto
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.950
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Helle 104 qm Neubau-Maisonette mit Terrasse und Weitblick | Provisionsfrei & KLIMATISIERT Eckdaten Lage: 1150 Wien, Schanzstraße 18 Objektart: Maisonette Baujahr: 2005 Wohnfläche: 104 qm Zimmer: 4 Heizung: Hauszentralheizung Keller: Ja Lift: Ja Garagenplatz zur Miete vorhanden (separat auf Anfrage) Barrierefreier Zutritt zur Wohnung E-Effizienz Klasse B BK 299,52 Privater Vermieter! Objektbeschreibung Sehr gepflegte Wohnung mit Terrasse, in einem modernen Wohnhaus, an der alleenartigen Schanzstrasse, im vierzehnten Bezirk Wiens. Die helle Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen, von der vierten Etage ins Dachgeschoss. Alle Zimmer, mit Ausnahme der Sanitärbereiche, sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der ersten, unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich, welcher in einen hellen, offenen Raum übergeht der derzeit überwiegend als Lese- und Arbeitsbereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer sowie über die Treppe auf die zweite Wohnebene. Durch einen Flur, der auf intelligente Weise ausgestattet auch reichlich Stauraum bietet, erreicht man das zweite Schlafzimmer und die vom Badezimmer getrennte Toilette. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die 40 qm große, zweite Wohnebene gibt den Weg auf die Terrasse frei und beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, sowie den Essbereich und die Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet und wird inklusive sämtlicher Geräte, wie Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüle und Induktionsherd übergeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schanzstrasse 18, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 488
Wettbewerb im Umkreis
484 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Simone
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