Wohnung mieten in Wien – 90,2 m², € 1.050
Erstbezug nach Sanierung | 4 - Zimmer - Altbauwohnung | unbefristet | ab sofort
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 90,2 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,2 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A037EB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.*** ***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet*** Objektadresse: 1150 Wien, Goldschlagstraße 72/EG/1-3 Zimmeraufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kellerabteil Eckdaten zur Wohnung: unbefristeter Hauptmietvertrag ERDGESCHOSSWOHNUNG - (nicht barrierefrei, 3 Stufen vor der Wohnung) ab sofort verfügbar | Mietbeginn 01.09.2026 - Übergabe August 2026 Strom und Gaskosten sind nicht inkludiert Vinylboden in allen Wohnräumen Badezimmer mit Dusche & Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss vorhanden hochwertige Einbauküche (ohne Standkühlschrank) - für die Küche ist eine Möbelmiete in der Höhe von EUR 35,00 exkl. USt. in die Miete inkludiert. Fußbodenheizung WK3-Sicherheitstüre Kellerabteil vorhanden Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen): Kaution: EUR 6.200,00 keine Mietvertragserrichtungskosten provisionsfrei Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www. [entfernt] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 834 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
791 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 886 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 886 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 001 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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