2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52,82 m², € 897

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 15. Bezirk in der Sturzgasse 53, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights : - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - ca. 7 m² große Loggia - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 10A, 12A und Straßenbahnlinie 49) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 897,33 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 87,06 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 26,03 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.010,42 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass nach Ablauf der Förderdauer (Dezember 2037) anstelle der Deckungsmiete ein (frei vereinbarter) Hauptmietzins von derzeit EUR 750,75 zzgl. Betriebs-, Lift-, Heiz- und Wasserkosten sowie USt. zu bezahlen ist. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!