2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 596
Direktverdage AB SOFORT! VMKS: bis 21.07.2026
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF188
Finanzielle Details
- Miete
- € 596
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 596
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 1150 Wien | Direktvergabe Wiener Wohnen Ich vergebe meine 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk (1150 Wien) per Direktvergabe über Wiener Wohnen.!!AB SOFORT!! Lage & Umgebung * Miete bleibt gleich 596€ * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * Westbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß * Straßenbahn 52 und 60 in der Nähe * IKEA Westbahnhof / Westbahnhof City ca. 1 Minute entfernt * BILLA, SPAR, NKD, BIPA und HOFER in unmittelbarer Umgebung * Mehrere türkische Supermärkte in der Nähe * Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte rundherum Wohnung * 53 m² * 2 Zimmer * Balkon * Abstellraum * WC Bad getrennt * 2. Stock * Lift vorhanden * Kellerabteil * Waschküche im Stiegenhaus * Danküchen-Küche * Wohnung wird möbliert übergeben Ablöse: 5.000 € – FIXPREIS Bitte wirklich beachten: Die Ablöse ist nicht verhandelbar. Ich habe sehr viel Geld in die Wohnung investiert und werde keinen einzigen Cent vom Preis heruntergehen. Daher bitte nur melden, wenn die 5.000 € für euch in Ordnung sind. Mitgenommen werden von mir: * Waschmaschine * Tisch, Balkonmöbel Tiefkühl * Couch * weitere persönliche Gegenstände * kleine Elektrogeräte * Fernseher In der Wohnung bleiben: * Küche inkl. Küchengeräte * Möbel und sonstige Einrichtung, soweit vereinbart Vormerkschein: gültig bis 21.07.2026 Bei ernsthaftem Interesse bitte per Nachricht melden und kurz etwas über euch schreiben. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schwendergasse 15, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 298
Wettbewerb im Umkreis
141 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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