3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 97 m², € 1.650
Dachgeschosswohnung 97m2 mit Terasse in Wien 1150
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01B88
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.650
- Miete netto
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.650
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Besichtigungen nur am 30.08 Vormittag. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses welcher in den 90er Jahren ausgebaut wurde. Der Vorraum, die Küche, das Bad, das WC, ein 10m² Zimmer und der Wohn- und Essraum liegen im 4.Stock des Wohnhauses. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank/ Abstellraum und die Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und garantiert sonnige Stunden. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung hat im oberen Stockwerk bei allen Fenstern Außenjalousien und im unteren Stockwerk auch im Wohn- und Esszimmer. Die Dachterrasse verfügt über ein Sonnensegel. Es befindet sich eine Gastherme für Warmwasser und Heizung in der Wohnung. Die Wohnung hat im unteren Bereich eine Fussbodenheizung und oben Heizkörper. Im Bad gibt es eine Badewanne, Dusche. Das WC ist separat und die Küche enthält einen Kühlschrank, Geschirrspüler und einen E-Herd. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Fahrradraum im Wohnhaus. Die Betriebskosten inkludieren die Kosten der Hausverwaltung sowie die Müll- und Abwassergebühren. Zusätzlich fallen ca 150€ Strom- und Heizungskosten an, die inkludiert sind in den Betriebskosten. Besichtigungen nur am 30.08 Vormittag.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Huglgasse, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
562 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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