2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48,81 m², € 921
Charmante 2-Zimmerwohnung Nähe Johnstraße
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 48,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,81 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA5E
Finanzielle Details
- Miete
- € 921
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 921
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Objektnummer: 4646 Diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in gut angebundener Lage suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. So erweitert er beide Räume und bietet einen schönen Platz, um den Tag bei etwas frischer Luft ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und Stauraum. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der praktische Vorraum runden das Raumangebot ab. Auch die Lage überzeugt: In der Nähe der Johnstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der guten öffentlichen Anbindung erreicht man auch andere Teile Wiens schnell und unkompliziert. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab September 2026 verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 461
Wettbewerb im Umkreis
664 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Birnleitner Immobilien GmbH
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