2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 995
2-Zimmerwohnung mit Einbauküche
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 05.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 45,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 4408C520
Finanzielle Details
- Miete
- € 995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 995
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Unser Projekt "Space Loft" in der Tautenhayngasse 22 in Wien Rudolfsheim-Fünfhaus liegt direkt an der Grenze zum 14. und 16. Bezirk und ist nicht nur bestens öffentlich angebunden (U3, S45), sondern auch gleich um's Eck vom weitflächigen Grün- und Sportparadies Schmelz. Futuristisches Design außen wurde mit Industrial Design im Inneren gekonnt verbunden, um dem ursprünglichen Charakter des Hauses - einem 60er Jahre Bau - auch zukünftig gerecht zu werden. Die 2-Zimmerwohnung im 4. Stock ist ab 01.08.2026 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Besonderheiten: - Heller Wohn-/Essbereich - Maßangefertigte Küche mit allen Geräten - Geräumiges Schlafzimmer - Design-Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken - Hochwertiger Eichenparkettboden - Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten - Elektrische Außenbeschattung (straßenseitig) - Balkon mit Lärchendielenboden Richtung Tautenhayngasse
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tautenhayngasse 22, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 4 546 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 498
Wettbewerb im Umkreis
548 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 590 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 590 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 906 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ulreich Bauträger GmbH
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