1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 880
WUNDERSCHÖNE KÜHLE 35 m² WOHNUNG - RUHIGE LAGE IM 14. WIENER GEMEINDEBEZIRK
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 019FDD19
Finanzielle Details
- Miete
- € 880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 880
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Highlights: • Ruhige Lage im kühlen und grünen Innenhof • Neue, hochwertige Küche • Neues, modernes Badezimmer • Neuer Boden, top Zustand • Dreifach verglaste Fenster, thermisch saniert außen – extrem energieeffizient • Großes Kellerabteil inklusive • Lift im Haus • Gepflegtes Wohnhaus mit Waschküche Diese perfekt geschnittene 35 m² Wohnung bietet alles, was Singles, Pendler oder Menschen auf der Suche nach einer ruhigen Arbeitswohnung schätzen. Dank der umfangreichen Sanierung können Sie hier sofort einziehen und genießen. Die Lage im Innenhof garantiert absolute Ruhe, obwohl Sie alle Vorteile des 14. Bezirks genießen: gute Infrastruktur, Grünflächen, öffentliche Anbindung. Besonderheiten: • Ideal als Singlewohnung, Arbeitswohnung oder als stylishes Zuhause • Große Fenster für viel Licht • Energieeffizienz auf höchstem Niveau dank Sanierung und neuer Fenster Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: • Straßenbahnlinien 49 und 52: Haltestellen Hütteldorfer Straße/Lützowgasse und Linzer Straße/Lützowgasse sind jeweils ca. 4 Gehminuten entfernt. • Buslinien 10A, 47A, 51A, 48A, VAL 1: Haltestellen in unmittelbarer Nähe. • U-Bahnlinie U4: Station Hütteldorf ist gut erreichbar. • S-Bahnlinien S45 und S50: Bahnhöfe in der Umgebung bieten schnelle Verbindungen in die Stadt und ins Umland. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung – diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein!
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Mitisgasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 880
Wettbewerb im Umkreis
364 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Philip
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