2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 850
Vollmöblierte 2- Zimmerwohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk zu vermieten. Einfach Koffer packen und einziehen!
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A019AF
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und gut erhaltene vollmöblierte Zweizimmerwohnung in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die U3-Station Kendlerstraße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Hofer, Billa und eine Apotheke, ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Schulen, Kindergärten sowie eine Hausärztin liegen in einem Umkreis von etwa fünf bis zehn Gehminuten und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Das Wohnhaus wurde 2025 umfassend saniert, wobei die Außenfassade erneuert und neu gedämmt wurde Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m². Zusätzlich stehen den Bewohner:innen ein Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die jederzeit genutzt werden kann, zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Maroltingergasse 24, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
375 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ilkim Korkmaz
Privatverkauf