2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49,27 m², € 757
Supernice nahe Beckmanngasse unbefristet
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 49,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,27 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1880
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 01A004FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 757
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 757
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sehr schöne Wohnung Nahe Beckmanngasse in der 2. Etage ohne Lift mit Süd/Ost-Orientierung Sie befindet sich dzt. aber noch in Refreshing und sollte in Bälde fertig gestellt sein - Bezugsmöglichkeit mit 08.2026! Vorzimmer - in dessen Erweiterung befindet sich auch eine baulich separierte und möblierte Kochnische - diese ist teilmöbliert mit Kühlschrank, Herd und Spüle - und Geschirrspüler 1 großes Zimmer mit Orientierung auf die Beckmanngasse 1 geräumiges Schlafkabinett auf die Beckmanngasse weiters ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss Parkett, Gas-Etagenheizung, Internetanschluss Unbefristete Anmietung! Sehr gute Infrastruktur direkt über die Linzerstrasse, Billa und Spar "vis a vis" Linien 10 und 52 direkt vor dem Haus - Station "Reinlgasse" Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto EUR 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, [entfernt] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 257.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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