2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37,18 m², € 849
Stilvolle 2-Zimmer mit Loggia - Ruhige Lage Nahe Hütteldorfer Straße
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 37,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,18 m²
- Nutzfläche
- 40,58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03C46
Finanzielle Details
- Miete
- € 849
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 849
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnhaus aus dem Jahr 2021 in der beliebten Hägelingasse im 14. Wiener Gemeindebezirk . Das durchdachte Baukonzept, die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausführung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia , die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Hier wohnen Sie in einer modernen Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem ansprechenden und stilvollen Baukonzept verbindet. Die Lage in 1140 Wien bietet zudem eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung Baujahr 2021 Gepflegter Zustand Stilvolle und moderne Ausstattung Durchdachtes, ansprechendes Baukonzept Loggia als zusätzlicher Freiraum Helle und freundliche Wohnräume Attraktive Wohnlage in der Hägelingasse, 1140 Wien Eine moderne und stilvolle Mietwohnung für alle, die besonderen Wohnkomfort und eine attraktive Lage schätzen. Kosten: Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 849,-- Euro im Monat. Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer Mietvertragsdauer: 5 Jahre Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [entfernt] bzw. [entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 4 964 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
454 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,41 m², € 1.499
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteWohnung mieten in Wien
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,4 m², € 2.900
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,41 m², € 1.599
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,99 m², € 999
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45,71 m², € 1.079
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 017 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 017 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 154,08 m², € 2.871
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,78 m², € 726
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.596
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 945
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49,66 m², € 873
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteWohnung mieten in Wien – 238,41 m², € 3.640
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 154,08 m², € 2.871
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,78 m², € 726
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.596
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 945
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 522
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 740
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 890
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 675
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 154,08 m², € 2.871
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,78 m², € 726
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.596
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 945
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 042 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Von einem Makler angeboten