2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 709
Schöne, gepflegte Kleinwohnung in beliebter Lage - 1140 Wien Goldschlagstraße
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im HP. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- HP
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04784
Finanzielle Details
- Miete
- € 709
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 709
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2025 komplett neu saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Durch die Hof- und Gartenseitige Lage ist die Wohnung besonders ruhig und angenehm. Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer Helles Wohnzimmer mit praktischer Küchenzeile Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Weitere Ausstattung: Komplettsanierung im Jahr 2025 Helle und freundliche Räume Ruhige Hof-/Gartenlage Gasetagenheizung Sehr gepflegter Zustand Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare , die eine ruhige und dennoch gut gelegene Wohnung in Wien suchen.
Energieausweis
- HWB
- 124 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Goldschlagstraße, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 5 345 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 354
Geschätzte Heizkosten
ca. € 49 / Monat
Energieklasse D (HWB 124 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 49 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
23.5 m² pro Zimmer
-23% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Goldschlagstraße
Wettbewerb im Umkreis
267 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 402 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 402 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 177 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von HWR Immobilienmanagement GmbH
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