2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 910
Schönbrunn Nähe mit Lainzblick (2Zi Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne)
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01E8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 910
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 910
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Familienfreundliche Wohnung in Schönbrunn Nähe mit Blick auf Lainz Die Wohnung bzw das Haus wurde 2024 neu gebaut, ist in top Zustand und modern ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und neuwertig (Einbau Juni 2024). Das Haus ist nach modernsten Standards wärmeisoliert und bietet somit ein angenehmes Raumklima. Die Ausgänge für eine Klimaanlage sind vorbereitet. Es gibt keinen Keller, allerdings bietet die Wohnung durch den Abstellraum gute Verstauungsmöglichkeiten. In der Nähe gibt es auch externe Storage Einheiten, die zur Miete stehen. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit kleinem Spielplatz, sowie einer Kinderärztin direk im Gebäude. Das Gebäude hat auch einen Fahrradraum sowie Gemeinschaftsräume (inkl Küche) die man reservieren kann für Feiern/Kindergeburstage. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte und eine Apotheke. Die Wohnung wird privat vermietet (kein Makler). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. :)
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Linzerstraße 161, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 455
Wettbewerb im Umkreis
407 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Thomas
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