3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 1.380

Vermietet wird eine moderne Neubauwohnung in Grün- und Ruhelage in einer Topwohngegend mit gratisBenutzung eines Hallenbades, Sauna und Sporthalle. Es handelt sich hier um eine 2,5 Zimmer Wohnung mit 63m² und ca. 8m² Balkon. Durch den Einbau einer vom Tischler maßgefertigten Kastenwand, als Raumteiler ist ein drittes zusätzliches Zimmer verfügbar, das Fenster und Heizkörper und eine Türe zum Balkon hat. Der Raum hat eine ausreichende Größe als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Siehe Fotos (einmal mit Gitterbett und einmal mit Einzelbett eingerichtet). Es passt auch ein Doppelbett mit 1,6m Breite hinein. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Sie besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und verfügt über ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Zusatzraum, sowie einem Schlafzimmer, einem schönen Fliesenbad mit Wanne und getrennter Toilette. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der teilüberdachte nach Südosten ausgerichtete Balkon ist von zwei Zimmern zu begehen und lädt zum gemütlichen Verweilen und entspannen ein. Das Kellerabteil hat eine Größe von 5 m2. Es kann bei Bedarf die Einrichtung und Möblierung, teilweise oder zur Gänze vom jetzigen Mieter übernommen werden. In allen Zimmern ist Parkett verlegt. Die Miete beinhaltet bereits die Akontozahlung der Betriebskosten, ausgenommen persönlicher Wasser-,Strom- und Heizkosten. (Nach aktueller Jahresabrechnung des Vormieters : 65€/Monat für Raumheizung, 35€/Monat f. Warmwasser, 19€/Monat f u Kalt-/Abwasser, sowie 50€/ Monat für Strom. Ist aber natürlich auch benutzerabhängig). Besichtigungstermine vorab unter [entfernt] Weitere Informationen vom Eigentümer unter [entfernt]. Wohnungsvergabe erfolgt ab Ende Oktober 26.