2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Provisionsfrei! RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAU + LOGGIA NAHE HANUSCH KRANKENHAUS
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- AE3BD8E4
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Diese schöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Loggia, die zum ruhigen Innenhof gerichtet ist. In der Nähe befindet sich das Hanusch Krankenhaus sowie die Hütteldorfer Straße. Miete exkl. Betriebskosten 780 € Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39m² + ca. 5m² Loggia und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. Geräten Schlafzimmer mit Schiebetür und Loggia (4,78m²) Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Echtholzparkett Küche inkl. Einbaugeräten (E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung Video-Gegensprechanlage Fernwärme Zusätzliche Annehmlichkeiten : 2x Kinderspielräume mit Terrassen und Zugang zum Innenhof Waschküche und Trockenraum Fahrradabstellraum eigenes Kellerabteil Informationen : Der Parkettboden wurde gerade neu geschliffen und die Wohnung wurde neu ausgemalt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vogtgasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
427 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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