3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 133 m², € 6.300
Möblierte DG-Wohnung mit 186 m² Dachterrasse & Schönbrunn-Blick
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 47/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 92DD6F95
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.300
- Preis pro m²
- € 47/m²
Beschreibung
Möblierte DG-Wohnung mit 186 m² Dachterrasse & Schönbrunn-Blick Zur Vermietung steht eine luxuriöse, voll ausgestattete Wohnung in einem exklusiven Wohnhaus mit direktem Panoramablick auf den Schlosspark Schönbrunn. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, außergewöhnliche Architektur und Zugang zu hochwertigen Wellness- und Fitnessbereichen. Eckdaten: * Wohnfläche: 133 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * WC: 2 * Dachterrasse: beeindruckende 186 m² mit einzigartigem Blick * Kellerabteil: 3,5 m² * Vollmöbliert Highlights: * Atemberaubender Blick auf Schloss und Park Schönbrunn aus allen Zimmern * Riesige private Dachterrasse - ideal zum Entspannen oder für Gäste * Stilvolle Design-Möblierung, hochwertige Ausstattung * Inkludierte Nutzung des Fitnessstudios und der Sauna im DoubleTree by Hilton (befindet sich im Gebäude) * Moderner Lift, gepflegtes Haus, exklusive Nachbarschaft Öffentliche Verkehrsanbindung: * U4 Hietzing - wenige Minuten entfernt * Straßenbahnlinien: 10, 58 * Buslinien: 51A, 56A, 56B * Direkte Anbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof Wien Hütteldorf Kosten: * Gesamtmiete: 6.500 EUR / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Tröscher unter [entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 2.100
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 47/m² damit 104% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Crown Consulting GmbH
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