3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 1.290
Ideal für Autofahrer: Ruhige 3-Zi-Wohnung mit eigener EINZELGARAGE nahe U4 Hietzing
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FB76D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 21/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis: € 1.423→€ 1.290
16.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 21/m²
Beschreibung
Wichtig vorab: Im Gesamtmietpreis von € 1.290,00 ist eine eigene, abschließbare Einzelgarage im Innenhof bereits fix inkludiert! Perfekt für alle, die ihr Auto im Wiener Westen sicher und ohne Parkplatzsuche abstellen möchten. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 61,34 m² Wohnfläche und 7,54 m² Loggia ein gemütliches Zuhause mit hohem Sicherheitsstandard. Alle Fenster und Türen verfügen über sehr hohe Sicherheitsstandards, zudem gibt es einen Safe in der Wohnung. * Zimmer A (23 m²): Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia (7,54 m², gefliest) und Zugang über Vorraum. * Zimmer B (12,4 m²): Ein charmantes Kabinett mit edlem Parkettboden, das über eine stilvolle Doppelflügeltür direkt mit Zimmer A verbunden ist (ideal als Schlafzimmer oder Büro). * Zimmer C (8,3 m²): Ein weiteres Kabinett mit modernem Vinylboden in Holzoptik, begehbar über den Gang. * Küche (5,3 m²): Hochwertig gefliest und voll ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, Geschirrspüler und Waschmaschine. * Badezimmer & WC (getrennt): Das Bad (2,7 m²) verfügt über eine entspannende Badewanne. * Geräumiger Vorraum (8,6 m²) ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine eigene Gastherme mittels Heizkörpern betrieben (Kosten nicht in den Betriebskosten enthalten). Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die eigene Einzelgarage (kein offener Garagenplatz!), die optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Einwanggasse 17, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 430
Preisentwicklung seit Erstinserat
-9.3%
ursprünglich € 1.423
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
447 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.690
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51,05 m², € 999
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93 m², € 1.599
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 155,1 m², € 3.275
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteWohnung mieten in Wien – 45 m², € 990
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.850
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 261
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,16 m², € 641
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.084
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina
Privatverkauf