2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 565
Helle 2-Zimmer-Wohnung | 2. Stock mit Lift Nähe | Hanusch KH | 1140 Wien
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 019FDFD8
Finanzielle Details
- Miete
- € 565
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 565
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Lage: 1140 Wien, Nähe Hanusch KH Wohnfläche: ca. 41m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Kabinett) Gesamtmiete: € 565 inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.700 Befristung: 5 Jahre HWB: 120,1 kWh/m²a Verfügbar: ab sofort Mietbeginn: 15.8.2026 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre angenehme Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das großzügige Wohnzimmer, das separate Kabinett, Bad und WC getrennt, bieten ein tolles Zuhause für Singles oder Paare. Ausstattung Großzügiges, helles Wohnzimmer Separates Kabinett Separate Küche Badezimmer WC getrennt Praktische Raumaufteilung
Energieausweis
- HWB
- 120.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mitisgasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
82 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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