2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 980
Grünblick - tolle Zwei-Zimmer-Wohnung im DG mit Terrasse in Baumgarten
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 08C914BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Schöne, ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse ins Grüne In begehrter Lage am grünen Stadtrand, nur wenige Minuten vom Wienerwald. Wohnfläche ca. 51 m2 plus ca 10m2 Terrasse Grundriss & Gefühl Beim Eintreten gelangen Sie in den Vorraum. Links liegen Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide hofseitig mit Blick ins Grüne. Rechts befinden sich das separate WC sowie das Tageslichtbad. Geradeaus geht es in die Küche, ebenfalls mit Fenster. Alle Räume sind zentral begehbar. Terrasse Hofseitig, mit freiem Grünblick über Bäume, Dächer und Himmel, ideal für Frühstückskaffee oder die erholsame Pause an der frischen Luft. Lage & Freizeit Viele Parks und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar (z. B. Lainzer Tiergarten, Dehnepark, Steinhofgründe, Schönbrunner Schlosspark). Der begrünte Innenhof ist Allgemeinfläche und darf mitbenutzt werden. Das ganzjährig geöffnete Hütteldorfer Bad ist mit der Bim in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie Bus 47A praktisch ums Eck; U4 Ober St. Veit in der Nähe, damit sind City und Naherholung gleichermaßen schnell erreichbar. Ausstattung Parkettböden; neue Fliesenböden in Küche & WC Einbauküche Bad mit Fenster & Badewanne Innenliegender Sonnenschutz Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung Gasheizung Satteldach, Massivbau Terrasse, Grünblick Wasch-/Trockenraum im Keller, Gartennutzung Vermietung unmöbliert aber inkl. Küche. Kosten & Verfügbarkeit Monatliche Gesamtkosten (Miete + Betriebskosten inkl. USt): EUR 980,- Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab 1. September 2026
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hütteldorferstraße, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
446 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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