Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 820
Gepflegte Wohnung im Herzen von 1140 Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 28 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Nutzfläche
- 27,7 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DF010EA9
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 820
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Zur Vermietung bzw. zum Verkauf steht eine gepflegte und kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 27,70 m² in der Ameisgasse, 1140 Wien . Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Pendler oder als attraktive Anlegerwohnung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Highlights: Wohnfläche: 27,70 m² Heller und gut geschnittener Wohnraum Praktische Raumaufteilung Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ideal zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit Die Lage in der Ameisgasse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kleinwohnungen in dieser Lage sind sowohl bei Mietern als auch bei Anlegern sehr gefragt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 5 200 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
390 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 257 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 129 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GT7 Prime Holding GmbH
Von einem Makler angeboten