3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 82 m², € 1.498
Erstbezug: Helle, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, Ruhelage, WG-geeignet
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 7132DA6E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.498
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung Attraktive Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung im 2. Liftstock in einer ruhigen Sackgasse, WG-geeignet Alle Räume sind zentral begehbar: zentrales Vorzimmer, das alle übrigen Räume verbindet Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschinenanschluss, Side-by-Side-Kühlschrank), Schlafzimmer mit LED-Einbauschrank, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum; separates Kellerabteil Ausstattung/Möbel: Das Highlight ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur eleganten, bordeauxroten Küche, Qualitäts-Parkettböden in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen im Nassbereich, Natursteinfliesen im Vorzimmer und im Abstellraum Kunststofffenster mit italienischen Außenjalousien, Safe-Sicherheitstüre, Nachtwärmespeicher-Heizung, Vorzimmer mit abgesenkter Decke und modernen Spot-Leuchten stilvolle Lampen und Leuchtmittel in allen übrigen Räumen Fassadensanierung/Dämmung: Die komplette Wohnhausanlage wurde 2018/19 wärmegedämmt inkl. neuer Fassade; der Innenbereich der Wohnung wurde bereits 2015 gedämmt. Renovierung: Das Objekt wurde zwischen Dezember 2025 und Juni 2026 umfassend renoviert.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Beckmanngasse 30-34, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 499
Wettbewerb im Umkreis
512 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christoph Winter
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