2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58,33 m², € 882
Casino Baumgarten | Badewanne | 2 Zimmer
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 58,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1993. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1993
- Referenznummer
- 01A024B5
Finanzielle Details
- Miete
- € 882
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 882
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschleißlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Den Termin zur Besichtigung erhalten Sie anschließend per Email. Wunderschöne Neubauwohnung in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Casino Baumgarten Gesamtwohnfläche ca. 58,33m², 3. Liftstock, barrierefreier Zugang, Nähe U4 Station Ober St. Veit kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Geräten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, extra Toilette, Abstellraum, Kellerabteil inkl. Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, 5 Jahre Erstbefristung Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR881,63 Kaution: EUR3.000 Energieklasse C Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [entfernt] [entfernt] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 441
Wettbewerb im Umkreis
328 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REAL3 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten