3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.690
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in 1140 Wien - U3 Hietzing
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A003FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.690
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Die soeben komplett neu sanierte, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m2 und einer westseitig ausgerichteten Loggia mit ca. 6m2, mit Ausblick auf einen großen zur Wohnanlage gehörenden Garten überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihre angenehme Lage und U-Bahnnähe (U3 HIetzing). Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung: * Großzügiger Vorraum * Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof * Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Separate Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken * Separates WC Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1973) und wird befristet auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption) vermietet. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Einwanggasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 4 534 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 563
Wettbewerb im Umkreis
393 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 1.290
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51,05 m², € 999
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93 m², € 1.599
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 155,1 m², € 3.275
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.850
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 890
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 581 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 581 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,8 m², € 722
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.780
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 261
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,8 m², € 722
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.780
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.780
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,8 m², € 722
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,16 m², € 641
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Privat
Privatverkauf