2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37 m², € 1.199
All-IN TARIF (Vollmöbliert) - Koffer packen und einziehen! | NESD Wien (Standort Spallartgasse)
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 58EEC8FA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.199
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.199
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen in einer fertig eingerichteten Designerwohnung! NESD Wien: Flexible Wohnlösungen an vier Standorten. Einfach Koffer packen und einziehen... Standort Spallartgasse 21, 1140 Wien: Stiege 1 - Top 20 mit ca. 37 m2 + 4 m2 Balkon Besichtigungsvideo der Wohnung kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Apartment kann zu sehr flexiblen Mietdauern (ab 1 Monat) angemietet werden Verträge mit einmonatiger Kündigungsfrist - Verlängerungen möglich Details dazu gerne auf Anfrage. Der Preise für die Top 20 liegt bei pauschal € 1199,- pro Monat (alles inklusive). Eine Kaution in der Höhe von € 4000,- zu hinterlegen. Diese flexible Wohnlösung eignet es sich perfekt für kurzzeitige Aufenthalte in Wien , kann aber natürlich gerne auch für längere Aufenthalte genutzt werden. Unser flexibles Mietmodell mit monatlicher Kündigungsfrist und Verlängerungsoption macht es möglich! Ausstattung und Besonderheiten: Das Apartment bietet ein Rundum-Sorglos-Paket , welches folgende Kosten und Ausstattung bereits beinhaltet: vollmöbliert inklusive Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher etc. flexible Mietzeit Strom und Heizung sind im Mietpreis inbegriffen Tiefgaragenstellplatz inklusive hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung Echtholzparkett und luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen Balkon Außenjalousien elektrisch bedienbar Lift Waschmaschine in der Wohnung Kellerabteil
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Spallartgasse 21, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
439 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NESD
Von einem Makler angeboten