4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.053
4 Zimmer Großzügige Dachgeschosswohnung nahe Schloss Schönbrunn - modernes Wohnen mit besonderem Flair
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 18.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- DD7C37D5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.053
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.053
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung nahe Schloss Schönbrunn - modernes Wohnen mit besonderem Flair Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage nahe dem Schloss Schönbrunn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Diesterweggasse, 1140 Wien, und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie helle, freundliche Räume. Die moderne Küche, hochwertige Parkettböden und die offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Dachschrägen und großzügigen Fensterflächen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme. Die Wohnung verfügt über: 4 Zimmer Vorraum 2 x Küche Badezimmer separate Toilette hochwertige Parkettböden Wohnfläche: ca. 130 m² Miete: ca. EUR 2.053,- inkl. Betriebskosten und USt Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 513
Wettbewerb im Umkreis
324 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hepik Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten