2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 550
2 Zimmer-Gemeindewohnung Direktweitergabe mit Vormerkschein bis 31.07.2026
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02580
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnticket muss für 2 Räume und bis einschließlich 31.07.2026 ausgestellt sein, ansonsten kann die Wohnung NICHT weitergegeben werden! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage im 14. Bezirk Zur Weitergabe steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend . Direkt vor der Haustüre befindet sich viel Grün und die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße – ideal für alle, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und verfügt über: 2 Zimmer voll möblierte Küche Bad mit Dusche WC Waschmaschine Sicherheitstür neue Fenster (ca. 4 Jahre alt) geräumiges Kellerabteil Voll ausgestattete Küche Die Küche wird voll möbliert und mit allen wichtigen Geräten übergeben. Vorhanden sind ein funktionierender Herd mit Ceranfeld und Backrohr , ein Kühlschrank sowie ein neuerer Geschirrspüler (ca. 1–2 Jahre alt) . Auch die restliche Wohnung wird voll möbliert übergeben. Dazu gehören unter anderem eine neuwertige Couch (ca. 2 Jahre alt) sowie weitere vorhandene Möbel. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ein besonderes Plus ist der im Schlafzimmer nachträglich eingebaute begehbare Kleiderschrank , der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ablöse Für die gesamte vorhandene Möblierung und Ausstattung ist eine Ablöse von 4.000 € vorgesehen. Der Betrag ist in einem gewissen Rahmen verhandelbar . Die Wohnung ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Mit einem frischen Anstrich lässt sie sich nach den eigenen Vorstellungen auffrischen und individuell gestalten. Auf einen Blick Ruhige, grüne Lage im 14. Bezirk Hanusch-Krankenhaus direkt gegenüber Straßenbahn 49 in ca. 3 Gehminuten U3 in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gute Parkplatzsituation 2 Zimmer Voll möbliert Voll ausgestattete Küche Herd, Ceranfeld & Backrohr Kühlschrank Neuer Geschirrspüler Waschmaschine Begehbarer Kleiderschrank Neuwertige Couch Sicherheitstür Neue Fenster (ca. 4 Jahre alt) Geräumiges Kellerabteil 2. Stock – kein Lift Ablöse: 4.000 € VB Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnung im Grünen mit sehr guter Infrastruktur suchen und ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten . Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen und weitere Informationen nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Heinrich-Collin-Straße 17-25, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christa
Privatverkauf