2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 832
Wohnung im beliebten Wien-Hietzing nähe U-Bahn Station
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00A05
Finanzielle Details
- Miete
- € 832
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 635
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Auhofstraße, unweit der U-Bahn-Station U4 Hütteldorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohn- / Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Die Küche ist vollmöbliert, das Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und Dreifachverglaste Kunststofffenster.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Radiatoren
Lage
Himmelhofgasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 416
Wettbewerb im Umkreis
119 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sasa _ Tel: 0660 38 00 431
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