3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 94 m², € 1.986
Wo Hietzing am schönsten ist, beginnt Zuhause.
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- A2643781
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.986
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.986
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hietzing Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in bester Hietzinger Lage (ohne Lift) und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung . Raumaufteilung & Ausstattung: Heller, einladender Eingangsbereich Großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Glas und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse Stilvolle Loft-Galerie , die dem Wohnraum ein besonderes Flair verleiht Separate Küche Geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches WC Charmantes Schlafzimmer mit gemütlicher Schlafecke Klimaanlage in der Wohnung Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Terrasse , die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Die aktuell in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch übernommen werden, alternativ werden diese selbstverständlich entfernt. Der Wohnung ist außerdem ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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