2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 444
Süße 2-Zimmer Genossenschaftswohnung Nähe Naturgebiet
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FECE8
Finanzielle Details
- Miete
- € 444
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 444
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Nur an Sozialbaumieter oder an Verwandte 1. Grades. Bitte nur melden, wenn diese Kriterien auf dich zutreffen! Aufgrund meiner neuen Arbeitsstelle möchte ich schweren Herzens meine gemütliche Wohnung im 13. Bezirk aufgeben. Das Auszugsdatum ist noch nicht ganz klar. Wahrscheinlich wird die Wohnung zum 01.12.26 frei. Zur Wohnung: * 2 Zimmer * ca. 45 qm * kleiner Balkon * ruhige Lage in der Nähe des Lainzer Tiergartens * ideal für Naturliebhaber * Gute Busverbindung * ich wohne seit etwa 1,5 Jahren in der Wohnung * Küche und einige Möbel sind neuwertig * monatliche Miete: ca. 440 € * Genossenschaftsanteil: ca. 13.000 * Ablöse und Möbelübernahme nach Absprache Bitte Bezug darauf nehmen, ob man bereits Sozialbaumieter oder ein Verwandter ersten Grades ist! Ansonsten werden Nachrichten nicht beantwortet! Danke
Lage
Gobergasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 222
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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