1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 550
RUHIGE HOFSEITIGE ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN DER SPEISINGERSTRASSE
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- 019FF1E6
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Ruhige Erdgeschoss-Wohnung bestehend aus: hofseitigem Wohnschlafzimmer Küche mit Abwäsche und Gasherd sowie Platz für eine kleinen Essbereich Badezimmer mit Dusche Toilette Kellerabteil Sonstiges: für 5 Jahre befristet, ab 15.09.2026 anmietbar hofseitiges Erdgeschoß - kein Hochparterre Elektropaneelenheizung Hundehaltung ist hier leider nicht möglich auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von max. 2 Personen bewohnt werden Fotos sind von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Pauschalmiete: EUR 550.- (sind die Betriebskosten und die Ust. enthalten, nicht sind Strom und Gas, Heizung, Internet etc.) Nebenkosten: EUR 2200.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage : [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 78.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Speisingerstraße, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RealBuero Sabine Steinecker
Von einem Makler angeboten