2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 948
PROVISIONSFREI für den Mieter! Braunschweiggasse, ältere 68m² Neubaumiete plus 12m² Gartenterrasse
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFB17
Finanzielle Details
- Miete
- € 948
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 948
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
PROVISIONSFREI für den Mieter! 1130 BRAUNSCHWEIGGASSE: nächst U4 , ältere 68m² Neubaumiete in Grünlage zuzüglich12m² Gartenterrasse, 2 Zimmer,neuwertige Komplettküche, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum, Vorzimmer, Fußbodenheizung, Erdgeschoss, (HWB-223), Bezug: 5Jahre befristet verlängerbar! Gesamtmiete € 948,-- (Nettomiete€ 634,92 BK€ 226,90 UST€ 86,18) Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Sturmenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter : [entfernt] oder [entfernt] Besichtigungen: am Sonntag den 16. August um 12:30 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 223 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Braunschweiggasse 11, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 474
Wettbewerb im Umkreis
441 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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