3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.750
Kurzzeitmiete - voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 13. Bezirk, Nahe U4 Station Ober St. Veit
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF5A3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.750
- Preis pro m²
- € 33/m²
Beschreibung
Zuhause auf Zeit zum Wohlfühlen! Die elegant eingerichtete und voll ausgestattete 53 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Zinshaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde unter Verschmelzung von traditioneller Bausubstanz mit dem Zeitgeist der Moderne, mit viel Fingerspitzengefühl und unter sorgfältiger Erhaltung von Bestandselementen, revitalisiert und erweitert. Die Wohnung Top 9 ist eine Kombination aus top saniertem Bestandsobjekt sowie Neubau. Die großzügigen Raumhöhen des Bestandsobjektes wurden auch im Neubaubereich fortgesetzt und steckt die Wohnung voller überraschender Elemente, die Tradition und Moderne elegant vereinen. Die Terrasse ist in den ruhigen Garten, mit altem Baumestand, orientiert und lädt zum Verweilen mit absoluter Ruhe und Blick ins Grüne ein. Ausstattung: Wohnküche 20,27 m²: Moderne, voll ausgestattete Küche (Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Mixer, alle Kochutensilien), Esstisch mit 4 Stühlen, zwei Sofas und Couchtisch, Sideboard, Teppich, div. Dekoartikel Zimmer 12,43 m²: Doppelbett 180x200 cm, Nachtkästen, Leuchten, Schrank, Spiegel Zimmer 7,51 m² Einzelbett 90x200 cm, Schrank, Spiegel Badezimmer 2,50 m² Dusche, Waschbecken, Handtücher Abstellraum 2,07 m² Garderobenständer, Schuhregal, Staubsauger Terrasse 6,51 m²
Energieausweis
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hietzinger Kai 179, Top 9, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 583
Wettbewerb im Umkreis
182 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Brandstetter, J. Brandstetter Bauträger Bet. GmbH
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