3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78 m², € 1.450
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage | Nähe U4 Unter St. Veit | Teilmöbliert | Provisionsfrei
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF4A0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage des 13. Bezirks – nur wenige Gehminuten von der U4-Station Unter St. Veit entfernt. Diese gepflegte und teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Highlights 3 gut geschnittene Zimmer Teilmöbliert – sofort bezugsbereit Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche Waschmaschine und Trockner vorhanden Großes Kellerabteil inklusive Ruhige Wohnlage in einer Seitengasse Nur ca. 3 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kremsergasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 483
Wettbewerb im Umkreis
343 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anna
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