2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 890
Helle 2 Zimmerwohnung mit Traumblick. Heizkosten im Mietpreis inklusive
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03829
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 766
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Unter St. Veit mit herrlich grünem Weitblick. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines Hauses Baujahr 1958 und ist durch die hohe Lage auch an trüben Tagen hell und freundlich. Vorraum mit großzügigem Stauraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC extra Neu sanierter Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Steinböden in Bad und Küche. Im Mietpreis sind bereits die Betriebs- sowie ein Heizkostenakonto enthalten! Die zusätzlichen Energiekosten sind daher vergleichbar gering. Ideal für Paare oder Singles. Da das Schlafzimmer nur vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, nicht WG geeignet. Parkplatz vorm Haus Miete 766 € Heizkostenakonto derzeit 124 € (Verbrauchsabhängig) Gesamtbelastung: 890 €
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Hietzinger Kai, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 4 884 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
362 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 937 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 937 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 023 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Angharad Gabriel-Zamastil
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