1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 675
Helle 1-Zimmerwohnung mit wunderschönen Balkon in absoluter Grünlage, mitten 1130 Hietzing.
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03A25
Finanzielle Details
- Miete
- € 675
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 675
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Charmante, sehr helle 35-m²-Wohnung in ruhigster Lage im 13. Bezirk. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnschlafzimmer, einer separaten Küche und einem separaten Bad. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Beheizt wird mit einer modernen Gastherme. Die Fenster sind neu und modern. Das Herzstück: ein wunderschöner Balkon/Terrasse (6m2) ideal zum Entspannen. Zusätzlich: Waschküche und ein sehr großer Keller.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Thomas Maurus Gasse 16 Stiege 5 Top 6, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 955 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 675
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 008 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 041 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Pia
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