2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 1.250
Charmante teilmöblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, Hietzing, provisionsfrei
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01475
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.077
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Helle, ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 50 m²) im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, 2021 vollständig saniert. Hohe Räume, Fischgrätparkett und ein großzügiges Vorzimmer geben der Wohnung ihren klassischen Wiener Charakter. Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen), Schlafzimmer mit wandbreitem Schrank, Badezimmer mit Fenster, besonders großzügiger begehbarer Dusche (Walk-in) und Handtuchheizkörper, separates WC, großzügiges Vorzimmer sowie Technik-/Abstellraum mit Waschmaschine. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Einbauküche, Waschmaschine, Bett, Sofa und Einbauschrank sind bereits vorhanden. Damit ist sie sofort bezugsfertig, lässt aber Raum für eigene Einrichtung. Gasetagenheizung, Strom und Gas direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Fasangartengasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 625
Wettbewerb im Umkreis
380 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian
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