2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,39 m², € 830
1130 Wien - 2 Zimmerwohnung
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 42,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,39 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04377
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
WOHNEN im GRÜNEN! Diese sonnige Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in einer ruhigen Gasse nahe des Krankenhauses Hietzing. Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Parkettboden und Infrarotheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt EUR 830,- und versteht sich inkl. BK und USt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 5 248 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 415
Geschätzte Heizkosten
ca. € 32 / Monat
Energieklasse C (HWB 91.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 32 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
21.2 m² pro Zimmer
-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
304 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 305 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 305 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 143 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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